Como registrar a venda do imóvel no Cim Imob
Como registrar a venda de imóveis
No menu principal clique em Imobiliária > Vendas de imóveis.
Para registrar uma venda, clique no botão Vender imóvel - botão laranja localizado no canto superior direito da tela.
O formulário de cadastro será exibido na tela com os seguintes campos para preenchimento:
- Imóvel: Selecione o imóvel que foi vendido. É necessário que o imóvel esteja cadastrado no sistema.
- Cliente: Escolha ou cadastre o cliente / comprador do imóvel.
- Preço de venda: Os preços configurados no cadastro do imóvel serão listado. Escolha um dos valores ou informe o valro de venda manualmente.
- Modelo de contrato: Escolha o modelo do contrato de venda.
- Observações contratuais: Descreva os termos firmados na venda do imóvel. Essa informação poderá ser exibida no contrato da venda.
- Observações internas: observações para consulta interna.
- Arquivar imóvel: Ao marcar essa opção, o imóvel não será exibido no site.
Após preencher os campos do formulário de cadastro, clique no botão Vender.
Você será direcionado para uma nova tela, onde poderá visualizar os detalhes da venda, editar registros financeiros e visualizar o contrato.
Informações de cadastro e financeiro
Nesta tela você poderá visualizar os detalhes da venda e os registros financeiros.
As seguintes informações estão disponíveis:
Dados da venda
- Código da venda no sistema
- Data e hora que a venda foi registrada no sistema
- Preço de venda
- Comissão da imobiliária
Informações do proprietário
- Nome do proprietário do imóvel
- Documento
Informações do comprador
- Nome
- Documento
Informações do imóvel
- Código do imóvel no sistema
- Nome
Informações financeiras
Aqui serão exibidos os seguintes registros financeiros:
- Comissão do corretor: Valor referente a comissão do corretor
- Repasse ao proprietário: Valor líquido que o proprietário recebeu pela venda do imóvel, descontando a comissão da imobiliária.
Você poderá escolher a data que o valor será repassado aos contatos e a situação do pagamento. Poderá escolher entre "Aguardando pagamento" ou "Pago".
A situação dos registros será exibida nos relatórios disponíveis no sistema Cim Imob.
E abaixo poderá adicionar observações internas sobre a venda do imóvel.
Contrato
Para visualizar o contrato, clique na aba Contrato. O contrato será exibido na tela e você poderá conferir os termos, dados e valores.
Além disso poderá imprimir o contrato, clicando no botão Imprimir.
O contrato é gerado de forma automática facilitando o trabalho da sua equipe, dessa forma reduz erros de digitação, melhora a produtividade da equipe e poderá acessar os contratos de onde estiver.
Se ficou alguma dúvida de como registrar a venda de imóveis no sistema para imobiliária - Cim Imob, entre em contato com a equipe de suporte.